Специалисты Бюро защитили интересы иностранного гражданина – собственника земельного участка в Сочи

Прокурор Адлерского района обратился в суд с иском об обязании клиента АБ КК «Присяжный поверенный» осуществить отчуждение участка, принадлежащему последнему на праве собственности. Решением суда первой инстанции требование прокуратуры было удовлетворено.

Дело в том, что в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 был утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень (п. 111) включено муниципальное образование город-курорт Сочи.

О действии указанного Указа Президента РФ не знал клиент АБ КК «Присяжный поверенный» – гражданин Украины, которого суд обязал осуществить отчуждение участка.

Указанное решение суда было обжаловано специалистами АБ КК «Присяжный поверенный». Благодаря грамотным действиям юристов производство по делу было прекращено Краснодарским краевым судом, так как военный прокурор отказался от иска. Таким образом, права иностранца – собственника земельного участка – были защищены. 

Над проектом работали:

Спелов Алексей Александрович Старший юрист