Председатель ТСН отстояла свое право на должность

На внеочередном общем собрании собственников жилья был избран председатель ТСН – клиент Бюро. Позже выяснилось, что было проведено еще одно внеочередное собрание, в ходе которого председателем стало другое лицо. Клиент Бюро решила оспорить данное решение и признать его недействительным. 

Юристы обратили внимание на нарушения порядка созыва общего собрания и заблаговременного уведомления всех собственников-членов товарищества о проведении общего собрания, дате, времени, месте, форме проведения, а также вопросах, которые будут обсуждаться. 

Кроме того, на втором собрании один и тот же человек был избран в качестве члена правления товарищества и в качестве ревизора. Однако член правления товарищества не может быть ревизором товарищества или входить в состав ревизионной комиссии в силу запрета, установленного ч. 1 ст. 150 ЖК РФ.

Также юристы указали: согласно протоколу и акту к нему одна из собственников голосовала по доверенности в качестве представителя другого. Однако доверенность не содержит полномочий на участие и голосование на общем собрании собственников.

Центральный районный суд г. Сочи согласился с доводами специалистов Бюро и удовлетворил иск. С таким решением ответчики не согласились, а потому обратились с апелляционной жалобой в Краснодарский краевой суд, но он оставил решение первой инстанции без изменений.

Тем самым председатель ТСН отстояла свое право на должность, на которую ее законно избрали собственники помещений. 

Над проектом работали:

Удовиченко Екатерина Александровна Юрист