Практика по сопровождению сделок с землей и недвижимым имуществом является одной из ключевых областей деятельности бюро. Бум строительства и развития инвестиционных отношений, ввод в свободный оборот земель отдельных категорий, сделки с которыми ранее были ограничены, создают постоянную потребность в квалифицированных юридических услугах в данной области.
Особенностью бизнеса в области недвижимости в России является значительная региональная специфика – многие вопросы регулируются актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а практика решения тех или иных вопросов от региона к региону может существенно различаться. Глубокое понимание специфики дает возможность специалистам фирмы оказывать широкий перечень услуг на всех этапах правового сопровождения сделок с недвижимостью в России.
Услуги фирмы:
Экспертиза проектов, связанных с недвижимостью:
- Due Diligence недвижимого имущества и земельных участков, включая экспертизу законности приобретения, истории приватизации;
- Определение рисков, а также разработка и реализация схемы приобретения объектов недвижимости;
- Экспертиза инвестиционных контрактов, а также комплексное сопровождение деятельности инвестора;
- Разработка и экспертиза тендерной документации, а также полное сопровождение процедур тендерного отбора.
Структурирование сделок:
- Разработка оптимальной структуры сделок по приобретению и отчуждению недвижимости;
- Подготовка договоров, решений и иных документов, необходимых для совершения сделок с недвижимым имуществом;
- Разработка и реализация схемы консолидации активов.
Сопровождение оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- Разработка и реализация алгоритма приобретения прав на недвижимое имущество;
- Сопровождение процедур получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство и др.;
- Изменение целевого назначения использования земли;
- Приватизация объектов недвижимости;
- Подготовка и получение разрешительной документации для осуществления сделок с недвижимым имуществом;
- Разработка схемы продаж объектов недвижимости, а также комплексное сопровождение ее реализации;
Компетентное представление интересов клиента в суде предполагает положительный для него исход судебного спора. Юристы бюро имеют большой опыт представительства в судах и способны предложить:
- всестороннюю защиту прав собственника объекта недвижимости, ведение судебных дел по спорам о правах; установление прав на объекты недвижимости в судебном порядке;
- исправление реестровых ошибок, установление и уточнение границ земельных участков;
- оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- сопровождение споров, возникающих из инвестиционных договоров и договоров строительного подряда;
- ведение судебных споров с государственными органами в части оформления земельно-правовых отношений.
Давайте начнем?
Любое дело начинается с диалога