Благодаря юристам Бюро застройщику не пришлось возмещать водоканалу деньги за технологическое присоединение к централизованным сетям

МУП г. Сочи «Водоканал» предпринял очередную попытку взыскать с абонентов деньги, которые он не получил при осуществлении технологического присоединения объектов абонентов к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения.

Напомним, ранее специалисты бюро успешно представили интересы клиента-застройщика по иску Водоканала о признании договора технологического присоединения недействительной сделкой по мотиву ее безвозмездности. Тогда суд встал на сторону застройщика и указал на отсутствие доказательств безвозмездности присоединения клиента Бюро к централизованным сетям.

Теперь же Водоканал обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережённой застройщиком платы за технологическое присоединение.

Суд первой инстанции не принял доводы специалистов Бюро, в том числе о пропуске срока исковой давности и ненадлежащим способе защиты права, и удовлетворил иск Водоканала в полном объеме.

Однако с позицией специалистов Бюро согласился Краснодарский краевой суд, который указал, что пропуск срока исковой давности, а также возможность в спорный период осуществления технологического присоединения без взимания платы является существенными обстоятельствами по делу. Суд отменил решение первой инстанции, отказав в удовлетворении требований Водоканала.

Итогом судебного разбирательства стало не только освобождение застройщика – клиента Бюро от необоснованной платы за технологическое присоединение, но и создание положительной судебной практики по аналогичным делам для иных застройщиков, осуществляющих защиту своих интересов по аналогичным искам Водоканала в судах.

Над проектом работали:

Спелов Алексей Александрович Старший юрист