Защита интересов иностранца-собственника в земельных правоотношениях (дело № 2-2662/2019)

Пробелы в законодательстве РФ, действовавшего в 2005 – 2011 г.г., привели к спору о правах на земельный участок, находящийся в приграничных территориях.

При обращении иностранного гражданина в АБ «Присяжный поверенный» был выявлен пробел в земельном законодательстве, позволивший зарегистрировать право собственности на земельный участок за иностранным гражданином. Так, иностранным гражданам, в соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ запрещается иметь в собственности земельные участки в приграничной территории. Однако, действие указанной нормы права было поставлено в зависимость от издания Указа Президента РФ о перечне зон, являющихся приграничными территориями. Данный Указ был выпущен лишь 09.01.2011 году за № 26, тогда как с 2005 года данный вопрос законодательно разрешён не был и позволял регистрирующему органу осуществлять признание и подтверждение от имени государства наличия права собственности на объекты недвижимого имущества за иностранными гражданами на территориях впоследствии признанными приграничными.

Грамотные действия специалистов АБ «Присяжный поверенный» привели к прекращению производства по делу, рассматриваемому Центральным районным судом г. Сочи, в связи с отказом от иска военного прокурора и, как следствие, помогли защитить права собственника на земельный участок и находящийся на нём дом.

Ссылка: https://sochi-centralny--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=21E775CF-E5C5-4528-A598-8322D5DEA7CC&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1

Давайте начнем? Любое дело начинается с диалога