Субарендатор подал иск к Администрации г. Сочи о понуждении к разделу земельного участка. В ходе рассмотрения иска выяснилось, что в отношении данного участка имеется спор о праве между региональными и муниципальными органами государственной власти.
    
Было установлено, что отсутствие у администрации города полномочий на распоряжение спорным земельным участком свидетельствует о недействительности (ничтожности) договора аренды. Поскольку спорный участок на момент заключения договора аренды являлся федеральной собственностью, Администрация г. Сочи на момент заключения с клиентом оспариваемого договора аренды не являлась собственником земельного участка и не вправе была им распоряжаться.

Так как спорный земельный участок принадлежит клиенту на праве аренды, и на данном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся у клиента в собственности, раздел земельного участка напрямую повлиял бы на осуществление клиентом своих прав. 

Юристы АБ «Присяжный поверенный» надлежащим образом обосновали правовую позицию клиента, заключавшуюся в неправомерности требований истца и невозможности их удовлетворения. Специалисты Бюро изучили и детально проанализировали документацию, предоставленную клиентом, составили мотивированный отзыв на исковое заявление, а также на апелляционную и кассационную жалобы и иные процессуальные документы. 

По итогам судебного разбирательства были устранены нарушения действующего земельного законодательства, соблюден баланс интересов сторон, разрешен конфликт полномочий органов власти разных уровней.

Над проектом работали:

Спелов Алексей Александрович Старший юрист

Давайте начнем? Любое дело начинается с диалога

Отправить