Специалистами АБ КК «Присяжный поверенный» успешно осуществлено представление интересов собственника жилого дома, к которому был предъявлен иск администрацией г. Сочи о признании постройки самовольной и её сносе.
Специалистами АБ КК «Присяжный поверенный» в результате анализа представленной заказчиком разрешительной документации за период с 2006 г. по настоящее время и материалов гражданского дела была выстроена правовая позиция заказчика по иску администрации г. Сочи, которая была положена в основу процессуальных документов по делу и представлена в ходе судебных заседаний.
Суд первой инстанции согласился с позицией заказчика АБ КК «Присяжный поверенный» о том, что разрешение на строительство спорного жилого дома было выдано правопредшественнику земельного участка. В ходе дальнейших сделок права и обязанности застройщика жилого дома в соответствии со статьями Градостроительного кодекса РФ перешли к последующему (конечному) собственнику земельного участка.
Специалистами АБ КК «Присяжный поверенный» было доказано в суде, что осуществление строительства лицом, которое не было указано в качестве застройщика в разрешении на строительство, а равно не переоформление таким лицом разрешительной документации на свое имя не может являться безусловным основанием для сноса возведенной постройки.
При этом в материалы дела были представлены надлежащие доказательства того, что по своим параметрам спорный жилой дом соответствует выданному ранее разрешению на строительство, а также не создаёт опасности жизни и здоровью третьих лиц.
Итогом судебного разбирательства стал отказ в удовлетворении требований администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки, и, как следствие, сохранение для заказчика АБ КК «Присяжный поверенный» его недвижимого имущества, расположенного в поселке Красная поляна города Сочи.
Давайте начнем?
Любое дело начинается с диалога